Защита вашего дома от экстремального теплового повреждения

Затемняющие оконные покрытия могут снизить нагрузку на вашу систему кондиционирования и защитить полы вашего дома, предметы искусства и другой комфорт.

В то время как количество ураганов, торнадо и наводнений растет, волны сильной жары являются наиболее опасными погодными явлениями, с которыми сталкивается человечество. По данным Scientific American, они более смертоносны, чем три другие опасности вместе взятые. Существует множество сообщений о влиянии сильной жары на наш организм и даже на наше психическое здоровье, но как насчет безопасности и устойчивости домов, от которых мы зависим в качестве убежища? Они тоже затронуты.

«Хотя проектирование с учетом экстремальной жары еще не стало мейнстримом на многих рынках США, оно, вероятно, станет более распространенным по мере увеличения экстремальной жары», — прогнозируется в исследовании 2019 года Института городских земель, глобальной некоммерческой организации, занимающейся недвижимостью и развитием, связанным с развитием. образование и исследования. Не существует единого подхода или решения, подходящего всем, как указано в исследовании, получившем соответствующее название «Scorched: Extreme Heat and Real Estate». В игру вступают различный уровень влажности, древесный покров и другие местные факторы.

Что мы можем сделать, чтобы обезопасить себя, свои семьи и свои дома во время повышения уровня ртути? Новые подходы, технологии и политики смягчения последствий могут помочь, но нам также могут понадобиться новые стратегии обслуживания, пока они разрабатываются и тестируются.

Вице-президент ULI по устойчивости городов Линдси Брюггер отметила в электронном письме, что организация использует термин «экстремальная жара» для обозначения условий, превышающих базовые нормальные температуры в данном месте, а также экстремальных температур, возникающих во время волн жары. «Крыша, фасад и фундамент здания подвержены сильным тепловым воздействиям», — объяснила она.

«Хотя чрезмерная жара может создать нагрузку на всю инфраструктуру нашего дома, крыша, система кондиционирования и горизонтальные деревянные поверхности, такие как палуба или поручни, безусловно, пострадают больше всего», — добавил Корбин Клэй, таможенник из Роли, Северная Каролина. строитель домов и основатель платформы консультирования домовладельцев Wayhome, также по электронной почте.

«Крыша вашего дома действительно страдает от чрезмерной жары», — отметил Клэй. «Прямой солнечный свет и повышенные температуры могут вызвать вздутие, деформацию и растрескивание любого кровельного материала, особенно битумной черепицы. Кроме того, любые резиновые сапоги вокруг вентиляционных отверстий или прорезиненные герметики (например, герметик или смола) могут стать сухими и ломкими, что потенциально может привести к утечкам».

Брюггер указал на научный центр в Глазго – не совсем солнечный город – мембрана крыши которого расплавилась во время сильной жары в 2018 году (хотя руководители здания отметили, что сама конструкция крыши не пострадала). Температура в шотландском метро в тот день была эквивалентна 89,42 F.

Для сравнения, Финикс, штат Аризона, побил рекорды жары в июле прошлого года со средним максимумом в 114,7 F, а штаты по всей стране изнемогают от чрезмерной жары. Насколько жарко там, где вы живете, и как быстро погода меняется на осенние или зимние температуры? «Черепица в доме может высохнуть, а затем сжаться и треснуть при понижении температуры», — предупредил Брюггер.

«Материалы, из которых состоит фасад здания, могут сжиматься и/или расширяться во время сильной жары», — добавил руководитель ULI. Она предупредила, что в зависимости от способа соединения материалов это может привести к их повреждению или образованию щелей в фасаде, куда может проникнуть влага.

«Сильная жара может способствовать возникновению засухи, которая, в зависимости от состава почвы, может привести к ее усадке. Это может привести к неравномерной осадке и трещинам в фундаменте, а также к трещинам во внутренних и наружных стенах, неровным полам, а также к негерметичным дверям и окнам», — также отметила она.

«Чтобы достичь температуры, необходимой для комфорта, системе придется работать дольше, а это может привести к преждевременному износу. Чтобы предотвратить эту чрезмерную нагрузку, рекомендуется найти более комфортную температуру (обычно около 78 F) для настройки термостата», — рекомендовал Клэй.