Стоун-Ридж, Нью-Йорк: старинные дома и гостеприимные соседи

Реклама

Поддерживается

Жизнь в

Эта деревня в округе Ольстер, известная своими старыми каменными домами и дружелюбной атмосферой, также удобно расположена, с множеством магазинов и красивыми пейзажами.

15 фотографий

Посмотреть слайд-шоу ›

Карен Энджел

Кэтрин Ташефф и Алек Маккейб начали подумывать о переезде из Клинтон-Хилл, Бруклин, когда младший из их четырех детей учился в колледже. Они любили свой район, но арендная плата за их дуплекс из коричневого камня с четырьмя спальнями выросла до более чем 5000 долларов.

В феврале прошлого года, после двухлетних поисков, пара остановилась в колониальном доме 1850-х годов в Стоун-Ридж, штат Нью-Йорк, заплатив 440 000 долларов. «Если бы это не было финансовое решение, мы, вероятно, остались бы», — сказала 53-летняя г-жа Ташефф, заместитель директора по цифровому производству NYU Langone Health. «Но мы не зарабатывали никакого капитала, а наша ипотека составляет менее половины нашей арендной платы».

Эзоп

Крик

ОЛЬСТЕР

НЬЮ-ЙОРК

Камень

Ридж

ОЛЬСТЕР

ОКРУГ

Новый

Йорк

Город

Нью-Йорк

Нью-Джерси

Давенпорт Фармс

Марблтаун

Мультиискусство

СУНИ

Ольстер

Город

МАРБЛТАУН

Хасбрук Хаус

ГЛАВНАЯ УЛ.

Стоун-Ридж

фруктовый сад

Стоун-Ридж

Рондаут

Крик

О&В

Железнодорожная тропа

Высокий водопад

1/2 мили

Автор: Нью-Йорк Таймс

Их дом с тремя спальнями находится на Мейн-стрит, что дает г-же Ташефф и 58-летнему г-ну Маккейбу чувство общности и смягчает удар, вызванный их отъездом из Нью-Йорка спустя 20 лет. «Мы не изолированы», — сказала г-жа Ташефф. «Вокруг нас действительно интересные люди, с которыми мы постоянно встречаемся. И мы все еще можем сходить за бубликами на выходных».

Деревня округа Ольстер площадью шесть квадратных миль в городе Марблтаун, известная своими домами в голландском колониальном стиле, построенными из местного известняка, привлекает новых жителей, которые ценят ее историческое очарование, центральное расположение и главную улицу, где они могут найти все необходимое, например бублики. , суши, техника, тренажерный зал, несколько станций зарядки электромобилей и даже продуктовый магазин и аптека.

«Для города размером со Стоун-Ридж у нас много удобств», — сказала г-жа Ташефф.

Лорел Суини, помощник брокера в Berkshire Hathaway HomeServices Nutshell Realty, живет в Стоун-Ридж уже 38 лет и вместе со своим мужем Тимом Суини владеет местным винным магазином Stone Ridge Wine & Spirits. (Г-н Суини также является владельцем компании Nutshell Realty.)

«Стоун-Ридж находится на равном расстоянии от всего, что может предложить Гудзонская долина», - сказала 63-летняя г-жа Суини. «В нем нет такой суеты, как в некоторых других очень популярных городах, таких как Нью-Палц и Вудсток. Здесь более спокойное качество жизни. Я говорю людям: «Если вы хотите носить черную одежду и платить за все высокую цену, отправляйтесь в Райнбек». Если ты хочешь носить синие джинсы и кепку и тусоваться на ферме, отправляйся в Стоун-Ридж».

Но деревня, население которой по данным переписи 2020 года составляет 1234 человека, может предложить больше в архитектурном плане, чем старые каменные дома. «У нас есть суперкрутые современные дома, которые ищут молодые специалисты из пригородов», — сказала г-жа Суини. «Теперь все больше наших покупателей ищут готовые к заселению, эффективные дома с открытой планировкой, которые не являются вашими каменными домами».

Ожидается, что в рамках двух проектов в деревне появится еще 12 новых домов. Пелле Гамбургер и Джошуа Гелб, нью-йоркские девелоперы, которые в партнерстве с INC Architecture & Design создали платформу для домашнего дизайна NevelHaus, купили 44 акра земли недалеко от Мейн-стрит и планируют построить восемь квартир с тремя спальнями и двумя с половиной спальнями. - Ванная комната — дома NevelHaus стоимостью от 1,545 до 2,215 миллиона долларов. Тот, который стоил 1,545 миллиона долларов, уже продан.

Второй проект, Hempcrete Houses at Stone Ridge, разрабатывается супружеской парой Алфеусом и Данией Кленденинг, которые планируют построить четыре дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами (в том числе один для своей семьи) 18.85. акров с использованием устойчивых к плесени и огнестойких блоков из пенобетона. Дома, стоимость которых будет начинаться примерно с 1,17 миллиона долларов, будут спроектированы в стиле «энергоэффективной горной хижины с очень большими окнами, пропускающими наружу», — сказала 32-летняя Кленденинг, менеджер по маркетингу Meta Platforms.